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曾经的香饽饽转眼变“烫山芋”。据闻有房企员工放弃升职机会,只因惧怕到级别就要被强制跟投。一些极端个例中,跟投没有达到预期或反亏的受损者,会报复性地用贪腐手段弥补。兰德咨询机构总裁宋延庆对中国新闻周刊表示,随着市场环境和员工心理的变化,简单的利益捆绑已不能使跟投起到它所被寄望的作用。若不在结构优化、机制完善、风险管控上深入研究、及时修正,跟投的效果会逐渐减弱甚至与初衷背道而驰。

为何?尽管去杠杆节奏适度放缓,但股市、企业、政府等似乎都遭遇“钱荒”,唯独房地产活的很滋润。一季度,200多家上市房企杠杆率近80%,创历史新高。看来,融资系统四处漏风,近期银监部门不断祭出高额罚单,就在于堵住这些风口。更关键的是,人民币又开始贬值了,这次与2015-2016相同,又有系统性风险预期作怪的成份,楼市脱不了干系。上次是楼市高库存,这次楼市有泡沫风险。又要楼市在高位徘徊,又要堵住泡沫,怎么办?

可惜好景不长。2018年2月9日,安达科技披露了其2017年年报。期内公司营业收入虽然从9.12亿元上涨至10.76亿元,但其净利润却同比下滑24.45%至2.01亿元。同时,2017年该公司的现金流由正转负,净流出1.84亿元,同比下降162.1%。

那么,根源在哪里?笔者认为是政策确定消灭了念想。过去,开发商对投资和销售的计划铺排,主要基于博弈政策后的判断,包括调控政策和金融政策。根据政策风向,策略性地选择是要防守还是要进攻。逆风险行事,紧紧抓住“周期底部阶段拿地,景气阶段去化,顶部阶段回撤,回落阶段静待下一个底部信号”,往往能在周期中获得一轮又一轮的溢价红利。但现在,这一钟摆式的周期规律被打破了。

2016年至今,小牛电动车的销量都在逐年增加之中。2016年全年销量为8万余辆,2017年接近19万辆,2018年上半年的销量就已经达到了12.5万辆。小牛计划在未来扩大产能及销售网络布局,预计2019年产能将扩大至70万辆。与蔚来汽车相比,小牛电动选择了一条看起来更为实际的发展路线,电动两轮车保有量大,供应链成熟,更易入手。

估值持续低位今年以来券商板块的股价表现不尽如人意,申万二级分类中证券板块平均下跌了16.74%。其中,浙商证券、财通证券、西部证券、第一创业和太平洋等今年以来的跌幅已逾25%,浙商证券和财通证券的跌幅更是超过30%,而这两只都是2017年才上市的次新股。

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